暴跌60% 40家房企融資完成額驟降

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暴跌60% 40家房企融資完成額驟降

發(fā)布時(shí)間：2020-03-09 16:32:45

繼1月完成融資總額激增，特別是境外融資大爆發(fā)后，2月受疫情影響，境外融資大幅回落，40家典型房企完成融資總額大跌。不過(guò)，從整體房企發(fā)布的融資公告情況看，在銷售承壓及償債壓力的背景下，2月房企境內(nèi)外融資規(guī)模繼續(xù)井噴。多家研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，2月，40家典型上市房企完成融資總額環(huán)比大跌6成。不過(guò)，整體看，2月以來(lái)，房企發(fā)布美元融資計(jì)劃再次超過(guò)100億美元，不僅海外融資加速，更在內(nèi)地大量發(fā)布公募債等融資計(jì)劃數(shù)百億，多家房企發(fā)行了過(guò)去很少見(jiàn)的短期債券。在境內(nèi)債方面，2 月在短融中票的帶動(dòng)下，房企發(fā)債規(guī)模同比增長(zhǎng)50%，終結(jié)同比5連降。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2020 年房企境內(nèi)債到期壓力提升，3季度開(kāi)始連續(xù)6個(gè)季度到期量超過(guò) 1200億元，疊加新冠疫情對(duì)銷售回款的沖擊，需要政策適度對(duì)沖。從數(shù)據(jù)上看，地產(chǎn)融資改善已經(jīng)在付諸實(shí)踐，“融資集中度”提升趨勢(shì)下龍頭房企優(yōu)勢(shì)更加凸顯。

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